新築一戸建ての基礎工事施工事例をご紹介

今回ご紹介するのは、京都府木津川市にてご依頼いただいた、H様邸の新築一戸建て基礎工事の施工事例です。

木津川市は奈良市に隣接するエリアで、近年、新興住宅地としての開発が進む地域です。

住宅の新築に際して、基礎工事の専門業者をお探しだった元請け建設会社様より、株式会社渚興業へご依頼をいただきました。

ベタ基礎工法による施工を採用し、工期・品質ともにご要望どおりの仕上がりを実現いたしました。

奈良・京都エリアを中心に、近畿全域で基礎工事・土木工事を手がける株式会社渚興業が、本現場での施工内容と取り組みのポイントをご説明いたします。

新築一戸建てを支える重要な基礎工事とは

基礎工事とは、建物と地盤をつなぐ「土台」をつくる工事です。

目に見えない部分だからこそ、その品質が建物の耐久性・耐震性を大きく左右します。

一般的な木造住宅の基礎工法には、「ベタ基礎」と「布基礎」の2種類があります。

ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆い、「面」全体で荷重を受け止める工法です。

地盤への負荷が均等に分散されるため、不同沈下（建物が不均一に傾く現象）のリスクを抑えることができます。

また、コンクリートが地面を覆うことで、床下への湿気の侵入やシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。

布基礎は、壁や柱の直下だけを鉄筋コンクリートで固める工法です。

ベタ基礎と比べてコンクリートの使用量が少なくなる反面、地盤の状態によっては補強工事が必要になるケースもあります。

H様邸では、地盤調査の結果をもとに、安全性と耐久性に優れたベタ基礎工法を採用いたしました。

地盤の状態や建物の規模・構造に応じた工法選定は、基礎工事専門業者が担う重要な判断のひとつです。

奈良や京都のエリアでは、古くから宅地開発が行われてきた土地も多く、地層の状況は現場ごとに異なります。

だからこそ、事前の地盤調査と適切な工法選定が、長期にわたって安心できる住宅を実現するうえで欠かせません。

長く安心して暮らせる住宅基礎を施工しました

木津川市 H様邸での施工は、以下の工程で進めました。

まず、建物の配置を正確に確定させる工事に着手しました。

建物の位置や高さの基準となる水平ライン（水盛り）を設定し、基礎工事全体の精度を確保するための重要な準備工程です。

次に、基礎の根入れ深さに合わせて地盤を掘削する工事を実施しました。

掘削後は、地盤を安定させるために転圧機械で丁寧に締め固めます。

その後、防湿シートを全面に敷き込み、地面からの湿気の侵入を遮断します。

捨てコンクリートを打設し、墨出し（基礎の配置を正確に記す作業）を行ったうえで、鉄筋組みに入ります。

鉄筋の径・ピッチ・かぶり厚さは設計図書に基づき確認し、施工中も随時チェックを行っています。

鉄筋配置が完了したら、型枠を組んでコンクリートを打設します。

打設後は、コンクリートが十分な強度を発揮するまでの養生期間をしっかり確保します。

養生期間を短縮すると、コンクリートの強度不足につながるリスクがあるため、工期の調整があっても、ここだけは妥協しない姿勢を貫いています。

型枠解体後は、基礎天端（きそてんば）の精度確認と仕上げ処理を行い、引き渡しに備えます。

各工程でチェックシートを活用した品質管理を徹底し、施工記録として写真・書類を残します。

施工記録は元請け建設会社様への報告はもちろん、将来的なメンテナンス時にも活用できる資料として整備しています。

木津川市は京都府内でありながら、奈良市に隣接するエリアです。

株式会社渚興業は奈良・京都を中心に近畿全域で施工実績を積み重ねており、本現場のような府県境をまたぐご依頼にも柔軟に対応いたします。

熟練職人による責任施工で対応いたします

株式会社渚興業が、基礎工事の専門業者として建設会社様から継続的にご依頼いただける理由は、主に3つあります。

①　自社施工による一貫した品質管理

当社は外注に頼らない自社施工体制を基本としています。

相談・打ち合わせから現場施工・完成引き渡しまで、すべての工程を自社スタッフが担当することで、工程間の情報連携がスムーズになり、品質管理の精度が高まります。

下請け業者への丸投げが生みやすい「伝言ゲームによる品質のブレ」が起こりにくい体制です。

②　工期への責任ある対応

新築建築の現場では、基礎工事の遅れが後続工程のすべてに影響します。

当社では、着工前の工程計画を元請け会社様と丁寧にすり合わせたうえで、スケジュール通りに施工を進めることを最優先としています。

天候不良など想定外の状況が生じた際にも、速やかに現状を共有し、工程への影響を最小限に抑える対応を行っています。

③　奈良・京都エリアでの豊富な施工実績

奈良市を拠点に、京都府南部（木津川市・城陽市・宇治市など）を含む近畿全域で施工を手がけてきました。

地域ごとの地盤特性・気候・行政との手続きなど、エリアに精通した経験は、現場判断の速さと正確さに直結します。

価格面については、自社施工による中間マージンの排除と、適切な工程管理によるロスの削減により、適正価格での提供を実現しています。

「安さだけを追った施工」ではなく、「長く安心して使える基礎」を届けることが、株式会社渚興業の変わらない姿勢です。

基礎工事・土木工事・造成工事・外構エクステリア工事に関するご依頼・ご相談は、株式会社渚興業までお気軽にお問い合わせください。

奈良・京都を中心に近畿全域に対応しております。