奈良市にてO様邸の新築基礎工事を施工いたしました。
株式会社渚興業は、奈良・京都を中心に近畿全域で基礎工事・土木工事・造成工事・外構エクステリア工事を自社施工で承っております。
本記事では、O様邸における基礎工事の工程を、地盤整地から型枠解体（バラシ）まで順を追ってご紹介します。

地盤調査から始まる安心の住宅基礎施工

住宅基礎は、完成後には地中に埋まり、ほとんど目に触れることのない部分です。
だからこそ、施工段階での正確な判断と丁寧な作業が、建物の耐久性と安全性を左右します。

株式会社渚興業では、奈良・京都エリアでの豊富な施工経験をもとに、現場ごとの地盤状況を正確に読み取り、適切な工法を選定するところから基礎工事をスタートします。
O様邸においても、整地・地盤確認の段階から現場を丁寧に管理し、砂利敷きや養生板の設置など、後工程に支障をきたさない環境づくりを徹底しました。

地盤が軟弱な場合は、ベタ基礎の施工前に地盤改良工事（柱状改良・杭打ち工事）を組み合わせることで、建物を安全に支える基礎を実現します。
奈良・京都は地域によって地盤の性質が大きく異なるため、現場ごとの地盤特性を踏まえた対応が不可欠です。
自社施工だからこそ、調査から施工まで一貫した判断ができ、外注では生じやすい情報の齟齬や工期のロスが発生しません。

精度を重視した型枠施工

O様邸では、ベタ基礎工法を採用しています。
ベタ基礎は地盤全体に鉄筋を配置してコンクリートを打設する工法で、建物の荷重を広い面積で受け止めるため、不同沈下（建物が傾く現象）に対して高い耐性を発揮します。
また、地震や台風などによる水平力も効率よく地盤へ逃がす構造となっており、現代の住宅基礎工法として広く採用されています。

令和8年4月24日に実施した配筋工事では、鉄筋を格子状に組み上げ、型枠パネルとセパレーターで基礎の形状を正確に固定しました。
型枠の精度が基礎全体の寸法精度に直結するため、各所の垂直・水平を入念に確認しながら施工を進めています。

型枠施工において特に注意を要するのが、アンカーボルトの位置と立ち上がり部分の通り（直線性）です。
アンカーボルトが設計位置からズレると、上棟後の土台据え付けに影響が出ます。
そのため、施工図面と照合しながら一本一本の位置を確認する工程を省略することなく実施しています。

職人同士の連携でスムーズな現場対応

令和8年4月27日には、ベースコンクリートの打設とコテ押さえを実施しました。
生コンクリートはミキサー車で現場に搬入し、ポンプ車で圧送しながら打設します。
打設中は振動機（バイブレーター）を使って空気を十分に抜き、コンクリート内部の空洞（ジャンカ）が生じないよう管理します。

コンクリートが打設された後、硬化が始まる前のタイミングでコテ押さえを行います。
コテ押さえとは、コンクリート表面を均一に平坦に仕上げる作業です。
表面を平らに保つことで、次工程の型枠施工（立ち上がり部）がスムーズになり、床下点検時の通行性も確保されます。

この工程は、打設のタイミングと天候・気温によってコンクリートの硬化速度が変わるため、職人が現場の状況をリアルタイムで判断しながら作業を進める必要があります。
生コンが早く固まりすぎれば表面の均しが困難になり、遅すぎれば打設精度が落ちる。
そうした現場判断の積み重ねが、仕上がりの品質を決定します。

株式会社渚興業では、各工程を担当する職人が密に情報を共有し、コンクリートの状態・天候・工程の進捗を踏まえた上で作業のタイミングを判断しています。
自社施工による一貫体制があるため、職人間の連携が取りやすく、現場での意思決定が迅速です。

完成後も見えない部分に妥協しない施工品質

令和8年5月9日、型枠の解体（バラシ）を実施し、基礎の全体形状が確認できる段階となりました。
立ち上がり部のコンクリート面は白く滑らかに仕上がっており、型枠を外した後の表面状態がコンクリートの締まり具合を示す一つの指標となります。
玄関土間部分の打設も同日に完了し、内部スラブ・玄関土間ともに均一な仕上がりを確認しています。

基礎工事において最も重要なのは、「完成後に目に見えなくなる部分」です。
配筋のかぶり厚（鉄筋とコンクリート表面の距離）が不十分であれば、経年によって錆が発生し基礎の強度低下につながります。
型枠の寸法が不正確であれば、立ち上がりの傾きや寸法誤差が生じ、上棟後の施工精度に影響します。
こうした見えない部分への対応が、完成後数十年にわたって建物を支える基礎の品質を決定します。

株式会社渚興業では、各工程に対して社内での確認を徹底し、基準を下回る状態のまま次工程へ進めることをしません。
「丁寧に、確実に」という方針のもと、奈良・京都を中心とした近畿全域の現場で、品質の高い基礎工事をお届けしています。

基礎工事・土木工事・造成工事・外構エクステリア工事のご依頼は、株式会社渚興業までお気軽にお問い合わせください。
奈良・京都エリアはもちろん、近畿全域に対応しております。